Советы при покупке квартиры

Строительство

Покупка квартиры – решение серьезное. Неподготовленный к такому шагу человек рискует стать жертвой не мошенников или упустить существенную ошибку, за которую придется потом долго и тяжело расплачиваться. Прежде чем решиться купить дом, хорошо подумайте, а стоит ли вам ее брать и с какой целью. Если это дачный участок, то будете ли он использован в дальнейшем? Если молодая семья только-только ступила за порог родительского дома, то стоит ли ей брать именно дом, а не квартиру? Если горожанину надоел суетливый образ жизни и душа просится в деревню, то следует взять отпуск и провести его в тихом местечке, возможно в какой-нибудь деревне, а после уже подумать о покупке дома.

И, наконец, всегда есть выбор, покупать дом или же квартиру, и у второго варианта есть преимущества. Лично я планирую приобрести квартиру в Жилом комплексе «Традиция» в Киеве. И мой выбор, прежде всего, связан с известным брендом застройщика. Ведь никто из затройщиков так не популярен и не известен в Украине, как компания «Интергал Буд». Это авторитетная фирма, годами зарабатывающая себе репутацию на украинском рынке недвижимости. И если вы тоже планируете купить квартиру в Киеве, на http://tradicia.kiev.ua/ru/kvartiry/ вас ждет отличное предложение.

Но если же человек непоколебим в своем решении купить квартиру, то ему необходимо узнать о нескольких советах при его покупке:

Осмотр квартиры

  • Проводить осмотр лучше весной, когда снег наиболее активно тает и влажность грунта повышается, становятся видны все трещинки на фундаменте состояние кровли на крыше, обнаруживаются и изъяны во дворе.
  • Лучше выбрать квартиру в новострое, которым занималась авторитетная компания а значит, делала на совесть.
  • Собственник не заинтересован рассказывать все недочеты и проблемные стороны жилья, поэтому не будет лишним пообщаться с соседями, они наверняка видели, как строился дом.
  • Стоит осматривать не только квартиру, но и как она расположена по отношению к прилегающему участку, построкам неподалеку и деревьям, расположенным вблизи.
  • Необходимо осмотреть состояние крыши. Особенно хорошо покажут себя изъяны во время дождя.
  • Наружное состояние стен также важно осмотреть, если ли трещины на них, если есть, какие были тому причины.

Внутренняя планировка

  • достаточно ли квартира просторна и нет ли в ней ощущения отсутствия уединенности;
  • просто ли перемещаться по дому, не открывая постоянно двери;
  • достаточно ли в квартире комнат;
  • есть ли где хранить сезонные вещи;
  • достаточно ли удобен спуск по лестнице с верхнего этажа, есть ли лифт;
  • достаточно ли в доме естественного освещения;
  • как расположен по отношению к дому гараж;
  • необходим также тщательный осмотр перекрытий и полов. Не должно быть никаких прогибов, наклонов, колебаний;
  • хорошая звукопроницаемость – причина недостаточной толщины изоляции.

Коммуникационные системы

Необходимо проверить:

  • источник воды, качество системы водоснабжения, состояние труб, теплоизоляцию наружных труб;
  • состояние канализации, состояние труб, дренажную систему;
  • систему отопления, состояние труб и батарей;
  • систему электроснабжения, электропроводку;
  • устройство системы вентиляции;
  • состояние окон и дверей.

    Остается одна из главных задач, это изучение документов. Если недостатки дома можно исправить ремонтом, то несерьезное отношение к документам может стать риском сделки с мошенниками или недобросовестными продавцами. В результате траты денег при решении кучи юридических проблем можно потратить больше, чем при капитальном ремонте дома.

Добавить комментарий

Your email address will not be published.

*